2011年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)解讀

認(rèn)清2011年的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)；
了解當(dāng)前經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)，特別是關(guān)系民生的重大經(jīng)濟(jì)問(wèn)題；
經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、匯率改革和人民幣升值對(duì)我們的影響；
中國(guó)股市及城市房?jī)r(jià)對(duì)我們的影響；
十二五規(guī)劃熱點(diǎn)分析。

2011年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)解讀課程大綱：
第一部分 高企的房?jī)r(jià)
一 通貨膨脹不可怕，多管齊下能治理它
◇2011年冬季以來(lái)中國(guó)CPI指數(shù)趨勢(shì)；
◇中央進(jìn)行有力調(diào)控，物價(jià)漲勢(shì)得到有效控制；
二 膨脹的國(guó)內(nèi)和國(guó)際因素依然存在
◇流動(dòng)性過(guò)剩和前兩年的4億元信貸資金尚未消化；
◇ 2011年中國(guó)通貨膨脹問(wèn)題仍然不可掉以輕心；
◇通過(guò)提高利息率、增加進(jìn)口、人民幣升值等方式可以降低通貨膨脹程度；  
三 困擾中國(guó)經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵問(wèn)題
◇房地產(chǎn)價(jià)格高企不下；
導(dǎo)致金融泡沫
社會(huì)投機(jī)過(guò)盛
社會(huì)不穩(wěn)定
扭曲經(jīng)濟(jì)環(huán)境
削弱創(chuàng)新動(dòng)力
社會(huì)預(yù)期剛性
制約城市化步伐
◇社會(huì)分配不公；
促使腐敗加劇
政府公信力降低
阻礙改革進(jìn)行
導(dǎo)致民心渙散
四 中國(guó)城市房?jī)r(jià)面面觀
◇全國(guó)總體房?jī)r(jià)走勢(shì)；
◇全國(guó)平均房?jī)r(jià)泡沫；
◇大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲情況；
◇全國(guó)小產(chǎn)權(quán)房面積；
☆案例分析：北京房?jī)r(jià)及商品房庫(kù)存；
☆案例分析：上海房?jī)r(jià)及商品住宅成交均價(jià)；
☆案例分析：深圳房地產(chǎn)泡沫分析；
☆案例分析：杭州房?jī)r(jià)及房地產(chǎn)泡沫分析；
五 房?jī)r(jià)居高不下的原因分析
◇土地財(cái)政；
◇低價(jià)房、保障房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房被商品化；
◇房地產(chǎn)商聯(lián)手炒作；
◇國(guó)企“地王”現(xiàn)象；
◇住房需求旺盛；
城市化加速、80后青年結(jié)婚高峰，導(dǎo)致購(gòu)房熱；
土地供給短缺：土地資源的不可再生性；
需求矛盾導(dǎo)致價(jià)格預(yù)期剛性；
◇政府多次調(diào)控失利；
◇民眾性房產(chǎn)尋租；
六 中國(guó)住房問(wèn)題的深層因素分析
◇體制制度改革：中國(guó)住房保障體系滯后；
◇對(duì)住房功能再認(rèn)識(shí)；
◇土地管理混亂；
◇住房與腐敗、兩極分化的密切聯(lián)系；
◇住房系關(guān)民生、穩(wěn)定與和諧發(fā)展大事；
◇流動(dòng)性過(guò)剩、產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力下降，全民炒房熱問(wèn)題；
◇扭曲的價(jià)值觀沖擊中國(guó)人心；
◇對(duì)國(guó)家管理體制的再思考；
七 樓市泡沫的國(guó)際比較
◇日本樓市泡沫破滅；
◇美國(guó)次貸金融危機(jī)；
◇東南亞金融危機(jī)；
◇中國(guó)房?jī)r(jià)何以能在金融危機(jī)中逆勢(shì)走高？
八 世界住房改革的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)
◇新加坡、香港的保障住房供給；
◇德國(guó)等西歐福利國(guó)家的住房制度；
◇英美各國(guó)的房產(chǎn)稅制度；
九 中國(guó)房產(chǎn)稅改革
◇上海模式：對(duì)新購(gòu)房征稅；
◇重慶模式：對(duì)豪華住房征稅；
◇經(jīng)濟(jì)學(xué)家的分析：兩種觀點(diǎn)；
◇房產(chǎn)稅改革預(yù)期；
十 中國(guó)房地產(chǎn)新一年走勢(shì)
◇房?jī)r(jià)能否真正降下來(lái)？
◇安居工程何時(shí)滿足居民的住房需求？
◇房地產(chǎn)是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；
◇未來(lái)房地產(chǎn)投機(jī)仍會(huì)持續(xù)、旺盛。
◇專家預(yù)測(cè)房地產(chǎn)泡沫；
◇經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律：價(jià)格不能持久背離價(jià)值，房地產(chǎn)也不例外；
◇中國(guó)房地產(chǎn)問(wèn)題是否會(huì)引發(fā)金融危機(jī)；
◇透視中國(guó)財(cái)富榜和高官腐?。?br /> ◇新一年房地產(chǎn)市場(chǎng)：路在何方？
第二部分 中國(guó)股市、匯率改革和人民幣升值分析
一 中國(guó)股市分析
◇中國(guó)股市的四個(gè)階段；
◇股市冷熱的背后；
◇中國(guó)股市的投機(jī)和違規(guī)現(xiàn)象分析；
◇中國(guó)資本市場(chǎng)發(fā)展前景：如何增加民企和國(guó)民的投資渠道？
◇A股投資經(jīng)驗(yàn)：
把握好中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的精神；
每一輪經(jīng)濟(jì)周期，貨幣擴(kuò)張總是復(fù)蘇的前鋒；
“投資時(shí)鐘”理論；
關(guān)注內(nèi)需變化周期；
投資者需要從消費(fèi)、企業(yè)存貨、資本支出和通貨膨脹水平來(lái)觀察經(jīng)濟(jì)周期中的內(nèi)需變化；
關(guān)注出口周期的變化；
行業(yè)輪動(dòng)三齒輪：行業(yè)景氣、質(zhì)量和估值；
巴菲特投資經(jīng)驗(yàn)；
如何規(guī)范中國(guó)股市？
未來(lái)中國(guó)股市走勢(shì)分析；
巴菲特投資經(jīng)驗(yàn)；
如何規(guī)范中國(guó)股市？
未來(lái)中國(guó)股市走勢(shì)分析。
二 匯率改革和人民幣升值
◇為什么說(shuō)中國(guó)匯率改革最不成功？
◇人民幣升值熱議：對(duì)立的觀點(diǎn)至今爭(zhēng)論不息
◇人民幣升值的利弊分析；
◇央行面對(duì)匯率改革的雙重壓力；
◇人民幣升值預(yù)期加劇熱錢流入；
◇如何應(yīng)對(duì)流動(dòng)性過(guò)剩？
中國(guó)流動(dòng)性形勢(shì)分析；
流動(dòng)性的危害；
流動(dòng)性成因（國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響）；
流動(dòng)性控制（加強(qiáng)資本監(jiān)管）；
中國(guó)現(xiàn)行利率政策分析；
◇黃金為什么漲價(jià)？
黃金漲價(jià)機(jī)理；
黃金的金融和商品屬性導(dǎo)致其投資的穩(wěn)定性；
未來(lái)黃金價(jià)格走勢(shì)分析：什么推動(dòng)黃金價(jià)格走強(qiáng)？中國(guó)黃金儲(chǔ)備位居世界第六位；
漫談黃金投資技巧。
◇國(guó)際金融形勢(shì)分析。
第三部分  經(jīng)濟(jì)調(diào)整及“十二五”規(guī)劃
一 中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整
◇中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)存在的問(wèn)題；
◇中國(guó)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力受到結(jié)構(gòu)性制約；
◇低碳經(jīng)濟(jì)挑戰(zhàn)中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)；
不均衡的能源結(jié)構(gòu)：煤多、油少、氣貧；
壓縮淘汰高能耗產(chǎn)業(yè)的艱巨任務(wù)；
碳封存、碳捕捉和重大技術(shù)改造的資金來(lái)源；
城市交通問(wèn)題與碳排放的綜合治理方案；
優(yōu)化環(huán)境、應(yīng)對(duì)全球氣候變暖：中國(guó)責(zé)無(wú)旁貸；
關(guān)于碳排放產(chǎn)權(quán)交易；
調(diào)整外貿(mào)出口結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁高碳產(chǎn)品出口；
把握經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的最佳時(shí)機(jī)；
低碳經(jīng)濟(jì)將改變中國(guó)人的消費(fèi)方式；
大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)。
二“十二五”規(guī)劃指引未來(lái)
◇解讀中央經(jīng)濟(jì)政策取向；
◇管理通脹，調(diào)節(jié)分配，改善民生，促進(jìn)和諧；
◇擴(kuò)大內(nèi)需，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)轉(zhuǎn)型；
◇處理好速度、效益與民生的關(guān)系，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與收入增長(zhǎng)同步；
◇節(jié)能減排，轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式，著力調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展；
◇繼續(xù)提高中國(guó)產(chǎn)業(yè)和企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。